Działki i grunty na sprzedaż Piątki

Opis oferty

Szukasz działki z dobrym dojazdem do miasta, a może szukasz pomysłu
jak bardzo dobrze zainwestować pieniądze?

Przedstawiam nieruchomość nr działki 25 o powierzchni 7202 m² ,
obręb Piątki . Działka znajduje się na wyjeździe z Nidzicy w
stronę Działdowa - przedłużenie ul. Działdowskiej.
Dojazd z drogi asfaltowej.

Według planu zagospodarowania przestrzennego działka oznaczona
symbolami : 2MU , 1U , w cześci droga 1KDW .

2MU - powierzchnia ok. 3427 m²
Symbol terenu elementarnego: 2MU ustalenia:
1. Przeznaczenie:
a) podstawowe: zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna wolnostojąca;
b) dopuszczalne: zabudowa usługowa, sieci infrastruktury technicznej.
2. Parametry i wskaźniki kształtowania zabudowy oraz
zagospodarowania działek:
a) w sąsiedztwie terenów elementarnych przebiegają gazociągi
wysokiego ciśnienia; obowiązują ustalenia zawarte w § 11 pkt 1
lit. r);
b) na jednej działce można lokalizować jeden budynek mieszkalny i
jeden budynek usługowy oraz budynki garażowe i gospodarcze związane
z podstawowym lub dopuszczalnym przeznaczeniem trenu; dopuszcza się
budynki mieszkalno-usługowe;
c) uciążliwość obiektów musi się zamykać w granicach terenu, do
którego inwestor ma tytuł prawny;
d) dopuszcza się łączenie działek i realizacje jednego obiektu na
dwóch połączonych działkach;
e) parametry budynków mieszkalnych:
- wysokość max. dwie kondygnacje nadziemne w tym poddasze użytkowe,
maksymalnie 9,00 m;
- dachy strome dwu lub wielopołaciowe; kąt nachylenia połaci
dachowych 30°÷ 45°; pokrycie dachówką ceramiczną lub blaszaną
ew. blachą fałdową, gontem bitumicznym w odcieniach czerwieni,
brązu lub w kolorze ciemnozielonym;
f) parametry budynków mieszkalno-usługowych:
- wysokość max. dwie kondygnacje nadziemne w tym poddasze użytkowe,
maksymalnie 10,00 m;
- dachy strome dwu lub wielopołaciowe; kąt nachylenia połaci
dachowych 30°÷ 45°; pokrycie dachówką ceramiczną lub blaszaną
ew. blachą fałdową, gontem bitumicznym w odcieniach czerwieni,
brązu lub w kolorze ciemnozielonym;
g) parametry budynków usługowych, gospodarczych i garażowych:
- wysokość jedna kondygnacja użytkowa nadziemna;
- dachy strome o kącie nachylenia i pokryciu zbliżonym jak budynku
mieszkalnego; dopuszcza się stosowanie dachów płaskich;
h) maksymalna powierzchnia zabudowy – 30% powierzchni działki;
i) minimalna powierzchnia terenu biologicznie czynna – 40%
powierzchni działki.
3. Zasady i warunki podziału nieruchomości:
a) ustala się następujące parametry działek:
- minimalna powierzchnia działki – 800 m²;
- minimalna szerokość frontu działki – 20,00 m; ustalenie to nie
dotyczy działek sytuowanych na zakończeniu sięgacza.
b) dopuszcza się wydzielenie dróg wewnętrznych dla obsługi
wydzielanych działek; minimalnej powierzchni działek wydzielanych
pod drogi wewnętrzne nie ustala się

1U - powierzchnia ok. 2930 m²
Symbol terenu elementarnego: 1U ustalenia:
1. Przeznaczenie:
a) podstawowe: zabudowa usługowa – usługi nieuciążliwe;
b) dopuszczalne: sieci i obiekty infrastruktury technicznej.
2. Parametry i wskaźniki kształtowania zabudowy oraz
zagospodarowania działek:
a) w sąsiedztwie terenu elementarnego przebiegają gazociągi
wysokiego ciśnienia; obowiązują ustalenia zawarte w § 11 pkt 1
lit. r);
b) parametry budynków:
- maksymalna wysokość 10,00 m;
- nie ustala się formy dachu; przy zastosowaniu dachu stromego kąt
nachylenia połaci w przedziale 10°÷ 40°.
b) maksymalna powierzchnia zabudowy - 50% powierzchni działki;
c) minimalna powierzchnia terenu biologicznie czynna - 30% powierzchni
działki
3. Zasady i warunki podziału nieruchomości:
a) ustala się następujące parametry działek budowlanych:
- minimalna powierzchnia działki – 2000 m²,
- minimalna szerokość frontu działki – 25,00 m.
b) dopuszcza się wydzielenie dróg wewnętrznych dla obsługi
wydzielanych działek; minimalnej powierzchni działek wydzielanych
pod drogi wewnętrzne nie ustala się 4. Teren znajduje się w
sąsiedztwie drogi krajowej i mogą występować na nim przekroczenia
dopuszczalnych norm hałasu; obiekty budowlane wraz ze związanymi z
nimi urządzeniami budowlanymi muszą być projektowane i budowane w
sposób zapewniający spełnienie wymagań dotyczących ochrony przed
hałasem i drganiami.

Media:
- gaz w granicy działki,
- prąd przy granicy działki,
- kanalizacja w drodze głównej,
- wodociąg w drodze głównej,

Okolicę stanowi niska zabudowa domów jednorodzinnych, w sąsiedztwie
obwodnica miasta , węzeł S7.

Położenie blisko drogi krajowej nr 7 (trasa Warszawa-Gdańsk), 2 km
do węzła komunikacyjnego Nidzica Północ.

Chcesz sprawdzić swoją zdolność kredytową? Doradcy finansowi
współpracujący z Freedom Nieruchomości pomagają w organizacji
wszystkich formalności niezbędnych do uzyskania kredytu.

Polecam i zapraszam!
Bogumił Urbanowski

tel. 601 - pokaż numer telefonu -
e-mail: @

Zapraszam też do naszego Oddziału w Nidzicy, ul. Kościuszki 36.

"Właścicielem ogłoszenia wraz z jego elementami jest Freedom
Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmioty współpracujące. Wszelkie
prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z
niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza
dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o
prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z
późn. zm.) bez pisemnej zgody Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub
podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić
podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej.

Ponadto niniejsze materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa
Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących w
rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej
konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.).
Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu
Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny."